Apartment Second Lebih Baik Daripada Apartment Baru

Millenials seperti kita sering dibilang sebagai generasi yang akan sulit punya rumah karena harganya yang semakin tidak masuk akal, apalagi di pusat kota. Karena masalah ini, Kompas online mengatakan jika sejak tahun 2016 kenaikan kenaikan permintaan apartment terutama di wilayah Jabodetabek yaitu 14,54 % khususnya Jakarta. Bank Indonesia menerangkan bahwa hal tersebut terjadi seiring dengan tingginya kebutuhan tempat tinggal dekat kantor dan pembangunan infrastruktur yang menunjang LRT. Dengan harga yang terjangkau serta lokasi strategis, millenials pun berbondong-bondong untuk mulai membeli apartment baik untuk hunian maupun investasi. Sebelum tergiur harga murah, baiknya perhatikan dulu biaya-biaya berikut yang mungkin belum kamu tahu disini

Tapi tahukah kamu jika selain apartment baru, alternatif lain yang bisa digunakan supaya kamu punya tempat tinggal adalah dengan membeli apartment second, yaitu apartment bekas pakai atau yang dijual oleh pemilik sebelumnya. Mengapa? Karena ia memberikan kelebihan berikut yang mungkin belum kamu tahu:

  • Keberadaan bangunan yang sudah pasti sehingga kamu bisa memeriksa lokasi dan sarana prasarana yang ada disekitarnya
  • Kamu bisa cek kualitas bangunan secara langsung daripada hanya membaca spesifikasi yang belum tentu jelas di brosur
  • Surat-surat dan sertifikat lebih jelas dibanding beli apartment yang belum dibangun

Dengan beberapa kelebihan tersebut, kamu tetap harus memperhatikan beberapa hal berikut sebelum memutuskan membeli apartment second:

  • Legalitas

Pastikan unit apartment yang akan kamu beli masa penggunaannya sudah hampir habis agar tidak harus mengeluarkan biaya tambahan untuk memperpanjang kepemilikan. Penting lainnya adalah cek kelengkapan dokumen seperti sertifikat induk (HGB), surat izin penunjukkan dan penggunaan tanah (SIPPT) dan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

  • Fasilitas

Periksa kondisi bangunan seperti keretakan, kelembaban dan lain sebagainya karena nanti akan berpengaruh pada estimasi dana renovasi yang kamu keluarkan

  • Harga
SEE ALSO :   Mulai Investasi Dengan Membangun Networking

Jangan langsung tergiur dengan harga murah, sebaiknya bandingkan dulu dengan harga apartment yang lainnya serta cek riwayat pembayaran pemilik lama. Perhitungkan juga keseluruhan nilai transaksi hingga cicilan kredit yang perlu kamu bayar baik ke bank atau pemilik lama.

Millenials seperti kamu jangan keburu khawatir dulu karena ternyata bisa kok membeli apartment meskipun second. Jika kamu ingin mendapatkan apartment fresh atau bahkan DP rumah, yuk mulai investasi dari sekarang. Besaran nilai investasi pun bisa kamu tentukan sendiri bergantung tujuan kamu di masa depan. Investasi mudah yang bisa kamu lakukan salah satunya dengan reksadana pasar uang di Moinves